Дарение доли ипотечной квартиры


    Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?

    Но, по сути, все они сходятся в одном: банк является полноправным владельцем квартиры . приобретенной в кредит, до тех пор, пока не будет полностью погашена сумма задолженности. При этом жилье служит залоговым обеспечением безопасности сделки. Перечень прав, которыми наделяется заемщик в отношении собственности, каждый банк определяет самостоятельно. Чаще всего разрешение кредитора не требуется, чтобы прописаться в квартире самому и зарегистрировать там же членов своей семьи. Также нередко сделки на передачу в безвозмездное пользование квартирой совершаются без ведома банка, и это не противоречит законодательству.

    Можно ли подарить квартиру по ипотеке?

    В этой статье уделим немного внимания тому, можно ли оформить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку. Что говорит закон о дарении квартиры находящейся на ипотеке? Стоит принять во внимание мысли из статьи 37 закона «Об ипотеке», где ясно указано, что недвижимость, находящаяся в залоге по ипотечному кредиту, подлежит отчуждению согласно решению залогодателя и сделано это может быть несколькими способами: путем выставления его на продажу, посредством дарения, обменной операции и некоторыми другими способами. Внимание .

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли обменять товар на другой

    Дарение доли ипотечной квартиры

    Для осуществления этой процедуры требуется не только оплата государственной пошлин и письменный текст договора с подписью обеих сторон, но и другие правоустанавливающие документы. Заверять у нотариуса договор не обязательно, но при желании стороны могут это сделать.

    Если договор подписывает лицо, уполномоченное на это одной из сторон, необходимо наличие доверенности, оформленной по требованиям действующего законодательства. В правильно составленном договоре дарения доли 2015 года отсутствуют какие-либо условия, при выполнении которых квартира переходит дарителю.

    Дарение квартиры по ипотеке

    а лицо, принимающее собственность – одариваемый . Предметом сделки могут являться квартиры. комнаты, дома и даже доли имущества. Если речь идет о последнем варианте, то потребуется письменное согласие всех совладельцев. Договор дарения является письменным подтверждением осуществления данной сделки. После регистрации акта, дарение получает юридическую значимость. В документе обязательно должны быть указаны данные сторон, предмет сделки и его полное описание, различные условия, при которых проводится сделка.

    Условия и особенности процедуры получения ипотеки на покупку доли в квартире

    Да и ситуации бывают разные.

    Иногда человеку нужно приобрести лишь долю жилплощади, но за наличные сделать это не получается. Отсюда потребность в таком виде кредитования как ипотека на покупку доли квартиры. Можно ли взять долю квартиры в ипотеку? Ответить на этот вопрос однозначно – не просто. С одной стороны, законодательством РФ предусмотрена данная процедура, то есть выделение кредитных средств на покупку лишь части жилья – операция вполне легальная.

    Можно ли подарить квартиру, если она в ипотеке?

    Под этим понятием подразумевается переход личного имущества от одного собственника к другому на безвозмездной и безвозвратной основе. Лицо, которое осуществляет передачу имущества, называется дарителем. Сделка должна осуществляться по его личной воле и без принуждения. Лицо, которое принимает в дар имущество, – это одариваемый. Договор дарения – это письменное подтверждение факта перехода прав собственности на имущество на этих условиях.

    В отличие от купли-продажи, при дарении доли, согласие других собственников на это не требуется.

    Дарение доли ипотечной квартиры

    Мы с мужем ходили в банк, просили его переоформить ипотеку на мужа, но банк нам дал отказ. Отказ был мотивирован тем, что доходы мужа слишком маленькие, чтобы они могли предоставить только ему выплату ипотеки. Мол, банк не может идти на такой риск. Как нам выйти из ситуации. Могу ли я продать, подарить свою долю квартиры мужу и тем самым снять с себя обязательства? Подскажите, какие есть варианты выхода из такой проблемной ситуации? помогите решить вопросы развода и ипотеки. 24 Июля 2012, 20:22 Пользователь, г.

    Дарение доли в ипотеке