Нужно ли выписываться при продаже квартиры


Вопрос-ответ рубрики «Право собственности»

Как правило, если квартира не передаётся в день сделки, её освобождение оговаривается в договоре путём внесения пункта об обязанности Продавца освободить квартиру от принадлежащих ему вещей в течение определенного времени (7, 10, 15, 20 и т.д. дней после заключения договора, как договоритесь). В случае, если Продавец не исполняет свою обязанность по освобождению квартиры, его выселение производится, бесспорно, в судебном порядке после получения Покупателем правоустанавливающих документов на квартиру.

Выписка из квартиры: документы, сроки, особые случаи

Кроме того, выписка из квартиры детей потребует согласия родителя, к которому в дальнейшем будет прописан ребенок. Иначе в ней могут и отказать. А в некоторых случаях может потребоваться согласие органов полиции.

Если вы не можете посетить для выписки паспортный стол лично (к примеру, проживаете в другом городе), вам необходимо оформить у нотариуса доверенность на другого человека как родственника, так и абсолютно постороннего.

Выписка из квартиры при продаже жилья — процедура снятия с регистрационного учета

Под выпиской в связи с продажей недвижимости в настоящее время подразумевается снятие лица с регистрации по месту жительства. Официально понятие «прописка» в Российской Федерации еще с 1993 года заменили термином «регистрация по месту жительства» (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Рекомендуем прочесть:  Статья 237 трудового кодекса рф 2017

Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже?

Конечно же, законодательного российского обязательства на данный момент не существует. При определенной договоренности с покупателем вы можете обозначить срок,  когда нужно выписываться при продаже квартиры.  Читайте, как самому продать квартиру без риэлтора?

Подобное условие указывается в договоре купли-продаже и подтверждается подписями с обеих сторон при согласии. Следует отметить, что такая договоренность распространяется только на совершеннолетних граждан.

Когда нужно выписываться при продаже квартиры

Эта справка послужит гарантией для покупателя. В таких случаях в договор купли-продажи квартиры включают условие, что квартира свободна от прав третьих лиц, и в ней никто не зарегистрирован.

Закон не запрещает куплю-продажу квартир с зарегистрированными там лицами. Поэтому продавец и покупатель могут договориться, в течение какого срока продавец и члены его семьи снимутся с регистрационного учета.

Нужно ли выписываться при продаже квартиры

) — Нужно ли возвращать субсидию при продаже приватизированной квартиры? (Московская обл.). далее

1 ответ. Москва Просмотрен 404 раза. Задан 2011-06-05 10:48:22 +0400 в тематике «Другие вопросы» При покупки квартиры в другом месте должна ли я выписываться с прежнего места жительства- спасибо — При покупки квартиры в другом месте должна ли я выписываться с прежнего места жительства- спасибо. далее

1 ответ.

Оформление договора дарения квартиры без выписки из нее

В этом случае потребуется получить нотариально заверенное согласие супруги на дарение квартиры. Независимо от того, на чье имя оформлено недвижимое имущество, которое является общей совместной собственностью, в любом случае для распоряжения им потребуется предварительное согласие супруга, удостоверенное в нотариальном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Статья тк рф 284

Если же квартира была приобретена Вами до заключения брака, Вы можете распоряжаться ею без учета согласия супруги, поскольку это Ваша личная собственность.

Сбор документов при продаже квартиры – нужный и недооцененный клиентом этап. За что риелторы берут деньги

Первая – это те, что уже должны быть у собственника на квартиру – мы не собираем под сделку, а имеем всегда. Вторая – те, что собираются непосредственно к сделке . Начнем с первых.

Самые часто распространенные документы на квартиру известны – это свидетельство о государственной регистрации права. Выдается специальным уполномоченным госорганом – Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Форум по ипотеке и секьюритизации

Зарегистрироваться сможете сразу после регистрации права собственности, а вот деньги удержать может и не сможете. если он не будет в итоге получать ничего с этой сделки. ну если только у него своих денежных средств не окажется. тогда продавец добавляет свои за покупаемую им квартиру и эту же сумму он получит после выписки (но такой вариант маловероятен — как правило, денег в наличии для этих целей не оказывается)

Я вообще-то не слишком хорошо разбираюсь в вопросах регистрации, потому собственно и написал в форум.

Юридическая поддержка сделок с недвижимостью

Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента этот разумный срок начинает течь: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом.