Оформление земельного участка под домом

Земля под домом.


В данной статье подробно будет рассмотрен каждый из названных проблемных вопросов и пути их разрешения по действующему законодательству.

1. Прежде всего, возникает вопрос о том, какого размера земельный участок стоит отнести к придомовой территории, принадлежащей собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. К данному земельному участку относится не только земля под самим домом, но и территория, необходимая для функционирования дома, территория озеленения и благоустройства — это детские площадки, зоны отдыха, площадки для парковки личного автотранспорта.

Как оформить земельный участок под домом в собственность?


Не могу оформить землю под частным домом. Отказали даже в суде! Дом признан самовольной постройкой, в итоге прав нет ни на дом, ни на землю. Что делать?

– Признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности невозможно (под приобретательной давностью понимается открытое и непрерывное пользование имуществом в течение 15 лет, но собственником человек не является.

Как оформить землю в собственность


В данном случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность данного участка. После того, как подобное согласие получено, следует провести межевание участка и процедуру его постановки на кадастровый учет. Далее идет подготовка документов на государственную регистрацию с получением Свидетельства о праве собственности на земельный участок и внесением в ЕГРП записи.

Как оформить землю под домом: советы


Посоветуем вам, как оформить землю под домом.

Для начала вам следует подтвердить ваше право собственности на индивидуальный дом. Это требование очень важно в связи с тем, что первоочередное право на приобретение земельного участка находится у того, кто является владельцем строения, сооружения, здания, которое расположено на этом участке. Документ, который подтверждает это право, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор дарения, договор мены, договор, предоставляющий право бессрочного пользования земельным участком и право строительства на нем жилого дома.

Как правильно приватизировать землю под домом


Следовательно, мало кто знает, с чего начинать. При этом очень часто незнание порядка сбора документов приводит к тому, что нужно собирать те или иные бумаги повторно, так как сроки действия у всех этих документов разные. То есть, это говорит о том, что срок действия одного документа может истечь, пока вы будете получать другой, а из-за этого затягивается и срок оформления документов.

Согласно 2 ч.

Как приватизировать землю под домом


На рассмотрение этого заявления и проверку предоставленных в документах данных госорганам отводится 14 дней. Затем принимается решение о регистрации права собственности заявителя. Межевание и составление кадастрового плана производится за счет заявителя. Общие финансовые расходы на оформление нужных документов могут быть достаточно внушительными

Рекомендуем прочесть:  В какой стране говорят на латыни

Согласно ст. 36 ч. 1 ЗК РФ, до 2015 года собственник жилого дома имел исключительную возможность приватизировать земельный участок, на котором этот дом стоит, на безвозмездной основе.

Оформление земельного участка в собственность под дом-не пойму: неделимый уч или делимый, либо 2 участка?


получает от отдела коммунального хоз исполкома договор о предоставлении в бессрочн польз ЗУ под индивид строит 600 кв.м. для одного дома.

2. В 1962 г. после постройки дома продает часть 36/100 дома. возведенного на участке 600 кв.м. гр-ну В. (о данном договоре упоминается в свидетельстве о праве на наследство уже умершего гражданина В.)

4. между собственниками Б.и В. при продаже заключено соглашение о порядке пользования ЗУ по разные стороны расположенных строений (продали 36/100 доли дома — с западной стороны, пользуется ЗУ с западной стороны, площадь при этом ЗУ не указана).

Оформление земельного участка под домом


Начать стоит с заказа первых землеотводных документов — с их помощью можно проследить историю участка, узнать, по какому праву он предоставлялся 1 застройщику. Вполне вероятно, что документы будут относиться к 50-60 гг. XX века.

В случае, если адрес не совпадает с архивными документами, необходимо предоставить справку, сообщающую о вашем адресе на настоящий момент и выпиской из архивных дел.

Оформление земли под домом


Возможно ли без уведомления 03.04.2012

Здравствуйте! В 2009г приватизировали жильё в общую долевую собственность, (а именно дом на четыре квартиры), Дом до приватизации принадлежал Колледжу. Колледж оформил отказ от дома, а мы оформили 05.12.2011