Планировочная схема земельного участка


СПОЗУ для ИЖС нужна для получения разрешение на строительство дома!


Но на самом деле все не так сложно. Сейчас для получения разрешения на строительство дома индивидуальному застройщику необходимо предоставить всего только три документа: Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства; Ч то такое Г радостроительный план земельного участка или Градплан, ГПЗУ ? Градостроительный план участка, это документ, в котором указывается какое возможно строительство, где возможно строительство и каких параметров возможно строительство на конкретном земельном.

Схема планировочной организации земельного участка


Вы приезжаете к нам в офис, забираете готовое СПОЗУ и оплачиваете услугу. Возможен вариант безналичной оплаты и последующей отправки СПОЗУ на электронную почту. В стоимость входит: 1. Посадка проекта дома на участок в масштабе 1:500 2. Расчет технико-экономических показателей: площадь земельного участка, площадь застройки суммарная поэтажная площадь дома в границах наружных стен общая площадь дома, количество этажей верхняя отметка дома строительный объем, коэффициент застройки коэффициент плотности застройки В случае внесения каких-либо замечаний или дополнений СПОЗУ будет доработана бесплатно и отправлена Вам на электронную почту.

Что такое СПОЗУ? СПОЗУ — схема планировочной организации земельного — документ необходимый для получения разрешения на строительство.

Схема организации земельного участка (СПОЗУ)


СПОЗУ предоставляется совместно с заявлением на получение разрешения на проведение строительства, что соответствует требованию ст. 51 ч. 9 п. 3 Градостроительного кодекса РФ. СПОЗУ – это материалы в виде топографической съемки, выполненной в масштабе 1:500. На схему нанесены все предельные границы участка земельной территории на основании выданных госорганами правоустанавливающих документов.

Составление СПОЗУ: пошагово и самостоятельно


Это быстро и бесплатно !

Постоянно меняющееся законодательство, принятие новых актов правительства, постановлений различных комитетов и решений региональных властей, противоречащих зачастую как основным федеральным законам, так и друг другу не облегчают задачи. Но, «дорогу осилит идущий…» Что это такое? Схема планировочной организации земельного — это изображение в графическом и текстовом формате всей необходимой для выдачи разрешения на строительство технической информации о планируемом объекте строительства, его размещении в границах и наличии необходимых для него инженерных сетей. Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома будущий застройщик подает в архитектурный отдел местного административного органа следующие предусмотренные в обязательном порядке Градостроительным кодексом (ГрК) документы на земельный участок (ЗУ): Свидетельство на право владения ЗУ.

Рекомендуем прочесть:  гражданский кодекс статья 708

Что такое схема планировочной организации земельного участка?


В настоящее время его заменила планировочная схема земельного участка. Проще говоря, это план размещения на территории вновь создаваемых или уже существующих объектов, включая коммуникации.

Представленная схема планировочной организации формируется на основе данных топографической съемки. В документе указывают границы приусадебной местности, действующих сооружений и, соответственно, зданий будущей постройки.

Схема планировочной организации земельного участка


Предоставляется вместе с зааявлением на получение разрешения на строительство (требование Градостроительного кодекса РФ — п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ). СПОЗУ представляет собой материалы топосъемки масштаба М 1:500 с подземными коммуникациями (при наличии), на которую необходимо нанести границы земельного в соответствии с правоустанавливающими документами, существующие объекты капитального строительства и, естественно, объекты будущего строительства. Схема планировочной организации земельного участка при строительстве объекта должна соответствовать градостроительному плану земельного участка (см.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)