Правоустанавливающие документы на земельный участок для строительства


Правоустанавливающие документы на земельный участок


Вторые просто показывают, что недвижимость, действительно, ваша. И только первые являются основание для возникновения права собственности. К правоустанавливающим документам относятся: Акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; Договор купли-продажи земельного участка; Договор дарения земельного участка; Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию; Договор аренды с последующим выкупом; Соглашение о разделе имущества, брачный договор; Иные документы-основания предусмотренные действующим российским законодательством. К правоподтверждающим документам относятся: Свидетельство о праве собственности на землю с обязательным приложением кадастрового плана (карты, паспорта) участка; Свидетельство о праве собственности на землю (выданное в том числе по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г.

Правоустанавливающие документы на земельный участок для строительства


К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ) ЖК РФ, Статья 38.
Рекомендуем прочесть:  Оспорить поручительство

Юридическая экспертиза правоустанавливающих и иных документов на земельные участки


Согласно принятому законодательству правоустанавливающими документами на земельные участки являются: договоры и акты приема-передачи к ним (купля-продажа, дарение, мена, приватизация и др.); решения судов, вступившие в законную силу (в том числе мировые соглашения, утвержденные судом); свидетельства о праве на наследство; решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельных участков. К правоудостоверяющим документам на землю относятся: свидетельство о праве собственности на землю (в том числе по Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», которое утратило силу) с обязательным приложением кадастрового плана (карты, паспорта) участка; свидетельство о праве собственности на землю (выданное в том числе по Указу Президента РФ от 27.11.1993.

Перечень документов на строительство


Возможность строительства зависит от определенных характеристик участка: категории земель и вида разрешенного использования. Их можно узнать из кадастрового паспорта (плана, выписки) земельного участка. Со строительством дома на участке, не относящемся к «землям населенных пунктов», могут возникнуть сложности. Если это «земли сельскохозяйственного назначения» можно перевести участок в нужную категорию.
Рекомендуем прочесть:  Нужны ли юристы

Совет АДВОКАТА


При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья. Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам? В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита.

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации


1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок и актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.), перейти по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в случае смерти гражданина) либо в порядке правопреемства (в случае реорганизации юридического лица). Согласно п.

Право на земельный участок